É realizada uma avaliação técnica no local para detectar as principais causas de anomalias ou patologias na estrutura. Como por exemplo a origem de uma infiltração ou rachadura, após essa análise é entregue ao cliente um relatório fotográfico e descritivo de todos pontos analisados e sugestões para correção.

A vantagem desse laudo é a resolução do problema de forma assertiva e eficaz ou identificar o responsável por tal problemática

É uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e de seus sistemas e componentes construtivos com os dados colhidos durante a vistoria predial.

São observados os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação.

Muitas cidades têm por norma que o condomínio realize esse laudo ao menos uma vez ao ano, já que o mesmo aponta manutenções preventivas necessárias, afim de evitar manutenções corretivas que muita das vezes colocam em risco a segurança dos moradores e demais usuários, levando assim gastos elevados e não previstos.

Na fase final da obra o cliente ou construtor realiza a contratação desse tipo de laudo que é feito em duas etapas.

Na primeira etapa é feito um Check List preliminar, onde são registrados todos os itens que se encontram pendentes. Após a constatação de todas as não conformidades a construtora realiza as correções dentro de um prazo pré-determinado.

Uma vez sanadas todas os apontamentos é solicitada uma nova vistoria, onde é realizada a constatação da conformidade de todos os sistemas e componentes construtivos da edificação através de registro fotográfico, e entregue ao condomínio ou cliente devidamente registrado e assinado, evitando assim divergências sobre o estado de entrega do empreendimento.

É um documento legal, que tem o intuito de evitar possíveis dores de cabeça futura, seja ela para o dono da obra ou para o vizinho que está ali perto.

Nesse laudo é realizado uma vistoria por todos os imóveis que fazem divisa na obra, com o intuito de analisar revestimentos, trincas, infiltrações, batentes ou até mesmo telhado, com essa análise é realizado um relatório fotográfico e descritivo o qual é entregue para o cliente, evitando então ações jurídicas ou até mesmo uma grande forma de defesa caso elas venham a existir.